年度保证金是什么,质量保证金是什么意思

纾困房企稳定楼市。近日南昌住房公积金管理中心关于停止收取住房公积金贷款担保保证金的通知已正式下发，今天我们来解读一下，公积金保证金指的是担保费，按照公积金贷款相关规则，贷款保证金是房地产开发企业缴交，保证金的目的是督促房地产企业尽快将不动产证办理到位，并将正式的他项权证办理到位，以维护购房人公积金中心的权益。住房公积金贷款担保保证金是可以退的。

据悉早在2021年，南昌市将房地产开发企业为职工办理住房公积金贷款，履行阶段性。担保责任时，需缴交的贷款保证金比例由原贷款发放额的10%下调至5%。今年为深化放管服改革持续优化营商环境，缓解房企资金压力，助力房地产市场平稳发展。经南昌住房公积金管理委员会2023年度第一次会议研究同意，现停止向全市范围内。房地产开发企业收取住房公积金贷款担保保证金。

区别如下：1、金额不同:信用账户一年交30元，现金账户一年交1000元。2、用途不同:信用账户里的钱作为手续费交给保险公司，现金账户里的钱作为保证金余额使用。3、是否可退：信用账户无法退回，现金账户可退回。扩展资料第五章淘宝商城保证金/年费/费率标准第十五条保证金：商家在淘宝商城经营必须交纳保证金，保证金主要用于保证商家按照淘宝商城的规则进行经营，并且在商家有违规行为时根据《淘宝商城服务协议》及相关规则规定用于向淘宝商城及消费者支付违约金。

以上一年度工资收入为缴费基数。(1)职工工资收入高于当地上年度职工平均工资300%的，以当地上年度职工平均工资的300%为缴费基数；(2)职工工资收入低于当地上一年职工平均工资60%的，以当地上一年职工平均工资的60%为缴费基数；(3)职工工资在300%60%之间的，按实申报。职工工资收入无法确定时，其缴费基数按当地劳动行政部门公布的当地上一年职工平均工资为缴费工资确定。

质量保证金条款作为合同买方保护自己权益的一种方式，在商品交易以及建设工程、加工承揽中被广泛运用。由于质量保证金不是法定概念，在《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》之前的法律、司法解释中，鲜有规定。审判实践中，由于理论支撑不足、适用规则缺乏，加之当事人订立的合同对质量保证金条款约定一般较为简单，因此对质量保证金的性质、特征、适用条件等问题见解各异。

我国《担保法》对担保的方式采取的是法定主义，担保的方式或形式都是法律规定，当事人只能在法律规定的担保方式中选择使用，不能在此之外另行创设新的担保方式，并且必须遵守担保法对各种担保方式具体内容相应的规定。《担保法》第二条规定“本法规定的担保方式为保证、抵押、质押、留置和定金”，《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第一条规定：“当事人对由民事关系产生的债权，在不违反法律、法规强制性规定的情况下，以担保法规定的方式设定担保的，可以认定为有效”。