三线房子为什么也涨价,三线的房子有可能会涨价吗

开发商涨价卖房被罚款的时候为什么没有人管呢？江苏昆山一开发商把165万的房子降价到133万销售已经止不住了，被认定为扰乱市场秩序挨了处罚。不过这反而说明房价下跌的趋势，开发商都急了，房价涨的太快的时候限购不让买，但是越限购，现在跌的太快了不让降价，这不恰恰证明房子要大幅度降价了吗？我估计二三线城市未来十年至少还要跌一半，100万的房子最多卖50万。

会涨。这是由于二三线城市的特点决定的，二三线城市的教育、医疗、交通等资源不会比一线城市差很多，又会比四五线城市好很多，会带来很多的人口导入。首先，当前一线城市对购房落户等政策收紧，一部分人会选择去二三线城市购房落户。其次，目前各大城市为了城市发展大力搞人才引进，降低人才落户的门槛，大量的人才涌进二三线城市。三，一线城市企业生存成本太高，大量企业从一线城市往二三线城市迁移，带去了大量的人口。

第五，农业的发展农村已经不需要那么多人口务农，大量农村人口会移向城市，一部分人口就会流向二三线城市。第六，城市有好的教育资源，但想在城市上学需要在所在城市有房产，一线城市房子太贵买不起，四五线城市教育落后，很多人就会去二三线城市买房供孩子上学。以上几点都会带来二三线城市有大量的人口导入，推动房价上涨。

第一,房产中介店面增加房产中介主要靠卖房、租房为生,要是店面越多,意味着房子更好卖,收益越高,而人们买房多半是抱着买涨不买跌的心态,如果你发现周边开了更多房产中介机构,那就说明房价马上要上涨了。第二,地价开始走高其实我们所提到的房价中是包含土地成本的,如果你发现所在城市地价开始走高,说明这里开发价值很大,那房价上涨也是必然趋势,

涨幅还是可控的,如果想买房千万要找准时机。第三，城市有新规划楼盘建设和城市规划密不可分，现如今各地都在向郊区扩展，新房建设也越来越靠近郊区地段，然而大家要知道，郊区位置偏僻，人流量少，周边消费水平也整体偏低，因此房价可能会随着时间推移慢慢贬值，不过政府要是在这里有新的规划，比如建造商圈、修建地铁、规划大学城等，都能很好的带动周边经济发展以及配套建设，到时候，房子的附加价值更有保障，房价自然会水涨船高，所以刚需家庭越早入手越划算。