为什么北京的房价这么高 为什么北京的房价贵

北京房价为什么这么贵？那么为什么很多明星选择在北京买房呢？你怎么看待在北京买房？为什么一定要选北京？为什么很多明星有钱后都在北京买房？在北京买房不容易。北京的房价高到让工薪族都惊叹，我们来了解一下北京的房价，同价位对比一下，为什么一线城市房价持续上涨。

北京作为中国的首都，是一个多元化的城市，各种文化在这里交流碰撞。它不仅拥有世界上最丰富的物质文化遗产的称号，而且成为世界眼中的现代化国际大都市。优越的地理位置使其经济高速发展。现在人均GDP处于中上富裕国家的上游，接近富裕国家的水平，成为人们梦寐以求的工作生活之地。想在北京扎根，买房成了首要问题。

北京房价高到让工薪族惊叹。我们来了解一下北京的房价，同价位对比一下。北京六环外成交均价18404元/平，曾被评为全球第三美丽城市的阿根廷布宜诺斯艾利斯房价，与北京的“郊区”在同一起跑线上。北京五环至六环成交均价28509元/平，希腊雅典房价28000元/平。五环到六环的房价甚至和世界著名古城持平。

不得不说这里的地理优势还是比较好的，附近有学校，还有各大商场超市，给当地居民带来了很大的便利，所以这里的房子很有优势。相比北京的房价，这里的房子特别低，而且还是在北京。交通也比较方便。这里的房子比较安静，没有那么多噪音，水电也没有后顾之忧，周围有天然的娱乐设施。这里的房子最大的优势就是离北京近，所以很多人都很看好这里的房子的投资价值。

在这种情况下，当一个人到了婚恋年龄，很多人会选择在北京附近的郊区买房。虽然这些地区的房价仍能达到3-5万元之间，但这里的房价至少已经接近普通人的购买力，甚至会有人在这里买房参与投资。这是什么东西？这是关于北京近郊房地产的新闻。当北京出台一系列鼓励买房的措施后，北京郊区的限购限售措施被彻底取消。

有钱人从投资的角度来说是值得买的，普通工薪阶层不是。压力太大，大大影响了生活质量。如果你没有决定在北京定居，并且收入非常高，还是不建议在北京买房，因为房价真的太高了，一般人买不起。不过以安吉尔的收入，在北京买房应该不难，所以她在节目中的说法有些夸张。北京的房子不值得买。首先，北京的房价太贵了，从实用的角度来说不值得买。

个人认为，在北京买房真的压力很大。如果经济不是特别好，最好不要在北京买房，否则就是一辈子房贷；个人认为应该以无所谓的态度去面对。我们不一定要在北京买房。如果我们压力很大，我们会一辈子不开心。我的看法是，在北京买房比较贵，买的房子不一定那么好。可以用乐观的心态去面对。买得起就买得起，买不起就算了。

我们应该以平和的心态去面对。我们买不买房没关系。能在北京买房的都是很厉害的人，因为在北京买一套100平米的房子，一般需要500万左右，所以即使夫妻收入达到50万，也要几十年才能拿回来。所以能力强的买得起房就留下，能力弱的也不会太着急。如果买不起，他们会回到三四线城市生活。接下来我会详细解释。

北京房价高主要是因为需求高。中国富人不少。其中，想进京的不在少数。因为户口，外地人才想留在北京，必须有房。旺盛的需求是北京房价高的主要原因。北京房价高，但绝不是每个人都买不起。北京稍微大一点的企业中层管理年薪30万很正常。北京应该至少有50万中层管理人员。在全国范围内，这个数字更大。

北京的房子贵是好事。当你停止生活，你可以得到更高的价格。况且北京是很多首都年轻人向往的地方，交通发达，搬家方便。因为北京是中国的首都，政治中心，繁华大都市，交通便利，出入方便。就像开车一样，你开15万的合资车，别人叫你司机，你开2轮15万的奔驰，别人叫你老板。他是身份的象征。买了不一定住，但一定要有。因为北京是我们国家的首都，他的房子是我们国家所有城市里最值钱的地方，国家所有的优惠政策基本都有。

目前娱乐圈有一个很有意思的现象，就是很多明星和大导演都喜欢在北京定居，不管是国内外省的明星还是港台的明星。比如成龙、那英、姚明、张铁林、赵薇、刘嘉玲等等。我们都知道北京现在的房价很高，甚至郊区可能都要几百万套房，几千万几亿套都很正常。那么为什么很多明星选择在北京买房呢？北京是文化中心，大型制作公司，导演，

前几天有个朋友在纠结是留在长沙还是去北京工作。我们在小组里发表了各种意见。“如果你以后打算在长沙定居，就留在长沙吧。如果不打算期待，那就去北京吧。”“我在北京连房子都买不起，房租还贵。”“先选择住的地方，再选择工作的地方。”“想想以后在哪买房买车找女朋友，工资多少，哪边更容易实现。毕竟我们做事总要考虑最后的结果。每个人最终都会在年轻的时候结婚生子。不如根据这些目的来考虑如何选择。

所以，在写这篇文章之前，我很认真地问了两个朋友，王狗带和铅笔。选择来北京，不一定是因为梦想成真。很多人会纠结是大城市还是小城市，是北上广还是家乡还是省会。北京其实是大城市的代名词，但同时也被赋予了“梦想”的称号，但说实话，哪里有那么多梦想？王狗带开玩笑说:“本来想去北京，以为这有上演我屌丝逆袭的梦想。结果来了之后，发现自己不是屌丝。

首先是市场供应紧张造成的。住房是不动产，土地的价值决定价格水平。一线城市地广人稀，建设用地非常紧张。比如上海要求2020年后建设用地零增长。再比如，去年北京市计划提供商品房用地1000公顷，实际供应517公顷；今年计划供地750公顷，上半年实际供地只有175公顷。此外，市场需求旺盛。一线城市就业机会多，工资高，每年吸引几十万毕业生、各类人才、外来务工人员，每年新增住房需求巨大。

还有投资性住房的需求。虽然这几年阻止了很多人买房，但是只要房价上涨，就不可能杜绝投资需求，另一方面原因是优质地产的趋势。近年来，一线城市土地市场竞争日趋激烈，尤其是三四线市场低迷后，一线城市成为众多大房企、中型国企、激进民企的必争之地，近年来，“面粉比面包贵”的土地屡见不鲜。由于楼面价已经超过3万，甚至5万，开发商只能把物业做得优质高档，以吸引对高房价几乎没有抵抗力的精英，于是精装修、高科技、昂贵的设施逐渐成为“标配”，需要“砸钱”，自然增加了房价成本。