买房首付2成需要什么条件?

在武汉买房首付20%有什么要求？首套房贷首付20%可以吗？据我所知，首套房贷首付20%是可以的，但是需要满足一定的条件。买二手房可以首付20%吗？二手房首付正常是25%，根据不同银行政策可以上下浮动5%，如果购买的房子面积在90平米以上，那么最低首付比例需要达到30%，如果客户申请个人商业用房贷款，那么最低首付需要达到30%。

问我，我觉得一套房子面积是多少平米，价格大概是一万左右。因为总价很高，所以想用公积金贷款。不知道有没有可能首付。我的情况是在北京要交一年以上的公积金，工资一年一万。我想知道我能不能付首付。如果没有，请给我一些建议。比如能借多少？如果是混合贷款，公积金贷款首付多少？什么是商业贷款？根据北京公积金管理中心对借款人首付款比例的规定，借款人购买的房产最低首付款比例为总房价的%，借款人购买的房产最低首付款比例为总房价的%。所以按照规定你可以付%的首付，而且借款人的首付比例也和借款人购买的房屋数量有关。如果是二套房贷，你的首付比例是总房价的%。公积金贷款额度规定一般情况下，北京住房公积金贷款单笔最高贷款额度为10000元。具体贷款额度如何确定()计算本人及共同申请人月收入，个人住房公积金月缴存额÷住房公积金缴存比例()计算最高可贷额度，再除以贷款申请期每万元贷款月还款额，得出最高可贷额度(。

南京能否买首付20%的房子，要看具体情况:1。根据南京的房贷政策，购买建筑面积90平方米以上的首套自住家庭，贷款首付比例不得低于30%。这意味着，如果你的房子面积小于90平米，首付20%或许就能买到房子。2.贷款购买第二套住房的家庭，南京贷款首付款比例不低于50%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍。

二手房正常首付25%，根据银行政策不同可以上下浮动5%。因为贷款是以评估价为基础的，如果评估得当，可以多贷一些，首付比例相对降低；反之，首付增加。可以，但是你必须同时满足两个条件。第一，必须是纯公积金贷款，也就是说公积金贷款额度不够。第二，必须是第一套自住的房子。如果买一套，即使贷款已经还清，也会被认为是二套房，不符合条件。首先，这个标准只在非限购城市执行。如果你在限购城市，比如上海，那跟你没关系！

据我所知，首套房贷首付20%是可以的，但是需要满足一定的条件。如果客户申请个人住房公积金贷款，所购房屋面积在90平方米以下，在一定条件下首付比例至少20%是可行的。如果购买的房子面积在90平米以上，那么最低首付比例需要达到30%。如果客户申请个人商业用房贷款，那么最低首付需要达到30%。

客户按揭买首套房能否只付20%首付，要看具体情况:如果客户申请个人住房公积金贷款，所购房屋面积在90平方米以下，只付20%首付是可行的。因一般建筑面积小于90平方米(含)的，贷款最低首付款比例不低于20%。当然，如果购买的房子面积在90平米以上，也不可能只付20%的首付。因为建筑面积在90平米以上，贷款最低首付比例需要达到30%。

1。借款人具有完全民事行为能力；2、具有本市正式住所或有效居留身份；3.有稳定的经济收入、良好的信用和偿还贷款本息的能力；4.贷款前正常缴存住房公积金，且连续缴存半年以上；5、能提供购买自住住房的有效合同或协议；6.购房合同中借款人和购房人必须一致，购买共有产权的共有人(配偶除外)必须出具同意房屋抵押的书面承诺；

法律主观性:公积金里的钱不能直接用于首付。公积金的使用原则是先消费后提取，只有在购买行为发生后才能提取公积金。公积金账户余额不能直接用于支付购房首付。但贷款购房的，可凭购房合同和贷款合同办理公积金提取手续。法律客观性:《住房公积金管理条例》第五条公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。《住房公积金管理条例》第二十六条，缴存住房公积金的职工购买、建造、翻建、大修自有住房，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

现在是首付30%。非武汉户籍的，要提供缴纳社保的证明。但是今天看到有的房子还有两成首付，后期还有月供。在武汉买房首付20%必须提供武汉一年以上的纳税证明或社保证明。武汉房屋买卖流程如下:(1)买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体情况和产权情况，要求卖方提供合法证件，包括房屋所有权证、身份证等证件。

买卖双方经协商就房屋的位置、产权、交易价格、交付时间、交付方式、产权处理等达成一致后，双方签署房屋买卖合同至少三份。(3)买卖双方共同向房地产交易管理部门申请复核，买卖双方向房产管理部门提出申请后，管理部门应查验有关证件，审核产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，无产权或部分产权未经其他产权人书面同意的，拒绝申请，禁止上市交易。